Zurich sans forfait fiscal : s’y installer en 2026

Zurich ne propose plus l’imposition d’après la dépense (forfait fiscal). Les électeurs l’ont supprimée le 8 février 2009, avec effet au 1er janvier 2010 : toute personne qui s’installe aujourd’hui dans le canton est imposée selon le régime ordinaire sur son revenu et sa fortune. Zurich peut néanmoins être le bon choix, en particulier pour les familles qui prévoient de travailler, d’investir activement ou qui souhaitent simplement vivre dans la plus grande ville de Suisse.

Points clés

Zurich en bref

Zurich est le centre économique de la Suisse, à l’extrémité nord du lac de Zurich, avec le principal aéroport international du pays à quelques minutes de train. Le canton s’étend de la ville et des rives du lac jusqu’à Winterthour et aux régions rurales du Weinland et de l’Oberland zurichois. La vie quotidienne se déroule en allemand, même si l’anglais est très répandu dans les affaires.

Le forfait fiscal : supprimé

Le Département fédéral des finances recense cinq cantons qui ont supprimé ce régime : Zurich, Schaffhouse, Appenzell Rhodes-Extérieures, Bâle-Ville et Bâle-Campagne (où il ne s’applique plus que pour l’année d’arrivée). La fiche cantonale actuelle de l’Administration fédérale des contributions pour Zurich ne comporte d’ailleurs aucune rubrique sur le forfait.

Concrètement, votre impôt zurichois repose sur votre revenu mondial et votre fortune nette effectifs, comme pour tout autre résident. Il n’existe pas d’alternative fondée sur la dépense, ni de base minimale à négocier.

Si le forfait fiscal compte pour vous, Zoug, Schwytz et Lucerne, tout proches, le proposent tous. Notre guide sur le forfait fiscal par canton les compare.

Ce qui reste : l’imposition ordinaire

L’imposition ordinaire n’est pas forcément un désavantage. Elle convient aux personnes qui veulent travailler en Suisse, siéger dans des conseils d’administration suisses, ou dont le revenu est modeste au regard de leur train de vie. Quelques règles valables dans toute la Suisse jouent en votre faveur : les gains sur la fortune mobilière privée, comme les titres, sont exonérés sur le plan fédéral et cantonal, et il n’y a pas d’impôt fédéral sur la fortune. Voir forfait fiscal ou imposition ordinaire pour peser le pour et le contre.

L’administration fiscale zurichoise peut rendre un ruling écrit sur un état de fait concret et sur le point de se réaliser. Elle ne répond pas aux questions de planification hypothétiques.

Permis de séjour pour les ressortissants hors UE

Les ressortissants de l’UE/AELE sans activité lucrative peuvent s’établir s’ils disposent de moyens suffisants et d’une assurance maladie. Pour les ressortissants hors UE, l’office des migrations zurichois considère l’intérêt fiscal comme suffisant à partir d’un impôt annuel d’environ CHF 1 million. L’autorité fiscale doit confirmer le montant attendu, et le requérant doit avoir des liens étroits avec le canton et y installer toute sa famille. Le canton décide librement, et l’approbation du SEM est requise. Les personnes de 55 ans ou plus ayant des liens personnels particuliers avec la Suisse et des moyens suffisants, sans activité lucrative, peuvent aussi demander un permis en tant que rentiers ; cette voie est elle aussi discrétionnaire et soumise à l’approbation du SEM.

Impôt sur les successions et donations

À Zurich, le conjoint, le partenaire enregistré et les descendants directs sont exonérés de l’impôt sur les successions et donations.

Immobilier

Zurich ne perçoit pas de droits de mutation ; l’acheteur paie les émoluments du registre foncier et les frais de notaire. Les ressortissants de l’UE/AELE domiciliés en Suisse et les titulaires d’un permis C achètent librement ; un ressortissant hors UE titulaire d’un permis B peut acquérir sa résidence principale au lieu de son domicile effectif, sans autorisation Lex Koller. Une consultation lancée en 2026 propose des règles plus strictes pour les acheteurs hors UE ; il s’agit d’un projet, pas d’une loi en vigueur.

Vivre à Zurich

Les familles regardent souvent la « Côte dorée » sur la rive est du lac (Küsnacht, Zollikon, Erlenbach, Meilen), Kilchberg et Rüschlikon sur la rive ouest, ou les quartiers résidentiels du Zürichberg en ville. Zurich compte plusieurs écoles internationales en plus de l’école publique. Pour une comparaison plus large, voyez les meilleurs cantons pour les familles fortunées.

Notre accompagnement

Nous pouvons comparer l’imposition ordinaire à Zurich à un forfait fiscal dans un canton voisin, puis préparer la confirmation fiscale et le dossier de permis si vous choisissez Zurich. Commencez par notre test d’éligibilité.

Cette page constitue une information générale à jour au 30 septembre 2026 ; votre situation personnelle nécessite un ruling fiscal et un conseil individuel.