S’installer à Fribourg : forfait fiscal et résidence (2026)

Le canton de Fribourg propose l’imposition d’après la dépense (forfait fiscal) avec une base minimale cantonale de CHF 250 000, la fortune imposable étant fixée à au moins quatre fois cette base. C’est un canton bilingue situé entre Berne et le Léman, plus calme et plus rural que ses voisins.

Points clés

Fribourg en bref

Fribourg se trouve sur la frontière des langues. Le chef-lieu, Fribourg (Freiburg en allemand), est une ville universitaire médiévale bâtie sur la Sarine. Au sud, la Gruyère autour de Bulle et de Gruyères s’élève vers les Préalpes ; au nord, la région du lac de Morat et la rive sud du lac de Neuchâtel sont plus plates et plus ouvertes. Le français est la langue majoritaire, l’allemand est parlé surtout dans l’est et le nord, et beaucoup passent aisément de l’une à l’autre.

Berne est tout proche en train, et Lausanne et le Léman sont accessibles par l’autoroute. La Gruyère est connue pour son fromage et ses pâturages préalpins au pied du Moléson, et le Lac-Noir (Schwarzsee) est un lieu apprécié des habitants pour la randonnée en été et le ski en hiver.

Le forfait fiscal à Fribourg

Les conditions fédérales s’appliquent : pas de nationalité suisse, première prise de domicile fiscal en Suisse ou retour après dix ans d’absence, et aucune activité lucrative en Suisse pour l’un ou l’autre des conjoints.

La base cantonale est d’au moins CHF 250 000, un montant fixé par le Conseil d’État. Pour l’impôt sur la fortune, la fortune imposable est fixée à au moins quatre fois la base. Le critère de sept fois le loyer et le calcul de contrôle sur les revenus de source suisse et les revenus bénéficiant d’un allègement conventionnel s’appliquent comme partout. L’impôt fédéral direct est calculé séparément, sur au moins CHF 435 000 pour 2026 : un minimum cantonal plus bas n’abaisse donc pas le plancher fédéral.

Les minimums publiés sont un point de départ ; le montant de votre dossier est convenu avec le canton. Voir le forfait fiscal par canton et comment se calcule le forfait fiscal.

Permis de séjour

Les ressortissants de l’UE/AELE sans activité lucrative peuvent s’établir s’ils disposent de moyens suffisants et d’une assurance maladie. Les ressortissants hors UE sans activité lucrative peuvent demander un permis en tant que rentiers (55 ans ou plus, avec des liens personnels particuliers avec la Suisse et des moyens suffisants) ou pour intérêts fiscaux importants. Dans les deux cas, le canton décide librement et l’approbation du SEM est requise. Nous n’avons pas trouvé de seuil officiel publié pour Fribourg.

Impôt sur les successions et donations

À Fribourg, le conjoint, le partenaire enregistré et les descendants directs sont exonérés de l’impôt sur les successions et donations. Les immeubles sont imposés là où ils se trouvent, la fortune mobilière dans le canton du dernier domicile.

Immobilier

Les ressortissants de l’UE/AELE domiciliés en Suisse et les titulaires d’un permis C achètent librement ; un ressortissant hors UE titulaire d’un permis B peut acquérir sa résidence principale au lieu de son domicile effectif, sans autorisation Lex Koller. Fribourg perçoit des droits de mutation, auxquels les communes peuvent ajouter leur part : faites confirmer le taux actuel par le notaire. Une consultation lancée en 2026 propose des règles plus strictes pour les acheteurs hors UE ; il s’agit d’un projet, pas d’une loi en vigueur. Voir l’achat immobilier et la Lex Koller.

Vivre à Fribourg

Ceux qui cherchent de l’espace et une maison de campagne regardent souvent la Gruyère ou les villages au bord du lac autour de Morat. Ceux qui préfèrent la ville choisissent Fribourg même ou Villars-sur-Glâne. L’école publique enseigne en français ou en allemand, un atout pour des enfants appelés à grandir bilingues. Les familles qui comparent les cantons lémaniques peuvent aussi lire Genève ou Vaud et les meilleurs cantons pour les familles fortunées.

Notre accompagnement

Nous pouvons comparer Fribourg à ses voisins sur la base de vos propres chiffres, préparer le dossier de forfait fiscal et coordonner le permis. Commencez par notre test d’éligibilité.

Cette page constitue une information générale à jour au 30 septembre 2026 ; votre situation personnelle nécessite un ruling fiscal et un conseil individuel.