Wie viel Vermögen braucht man, um in die Schweiz zu ziehen?

Einen festen Vermögensbetrag, der ein Recht auf Wohnsitz in der Schweiz verschafft, gibt es nicht. EU- und EFTA-Bürger sowie Nicht-EU-Rentner ab 55 Jahren brauchen «ausreichende finanzielle Mittel»: genug, um ohne Sozialhilfe oder Ergänzungsleistungen zu leben, ohne jede Investitionspflicht. Andere Nicht-EU-Bürger, die in der Schweiz nicht erwerbstätig sind, gehen meist den Weg über fiskalische Interessen, bei dem der Kanton auf die zu erwartende Steuer schaut; Genf und Zürich publizieren ihre Erwartungen, die meisten Kantone nicht.

Das Wichtigste in Kürze (Stand September 2026)

• Kein Golden Visa: Das Schweizer Recht kennt keine Bewilligung aufgrund eines Investitionsbetrags.
• EU/EFTA ohne Erwerbstätigkeit: ausreichende Mittel + umfassende Kranken- und Unfallversicherung; keine Kontingente, keine Investition.
• Nicht-EU-Rentner (ab 55): Mittel über dem Niveau der Ergänzungsleistungen, dauerhaft auf Lebenszeit gesichert, dazu besondere Beziehungen zur Schweiz.
• Weg über fiskalische Interessen: Genf publiziert für Drittstaatsangehörige eine Aufwandbemessung von CHF 750'000; Zürich erwartet eine jährliche Steuer von rund CHF 1 Million, zusammen mit engen Beziehungen zum Kanton und dem Zuzug der ganzen Familie.
• CHF 435'000 (2026) ist die minimale Bemessungsgrundlage der Pauschalbesteuerung beim Bund, keine Vermögensanforderung und keine Steuerschuld.
• Liegenschaftsbesitz in der Schweiz gibt keinen Anspruch auf eine Aufenthaltsbewilligung.

Die kurze Antwort nach Weg

Der Rest dieses Leitfadens erklärt, was jede Zeile in der Praxis bedeutet und warum eine Zahl aus dem Internet womöglich nicht auf Sie zutrifft.

EU- und EFTA-Bürger: ausreichende Mittel, keine Investition

Haben Sie einen EU- oder EFTA-Pass und wollen in der Schweiz nicht erwerbstätig sein, ist die Prüfung im Grundsatz einfach. Sie brauchen ausreichende finanzielle Mittel und eine umfassende Kranken- und Unfallversicherung (Art. 24 Abs. 1 Anhang I FZA). Kontingente und Investitionsbeträge gibt es nicht.

«Ausreichend» ist genau definiert (SEM-Weisungen VFP §6.2.3):

• Ihre Mittel müssen über dem Niveau liegen, ab dem eine Schweizerin oder ein Schweizer Sozialhilfe beanspruchen könnte, gemessen an den SKOS-Richtlinien;
• bei Rentnern müssen sie über der Schwelle liegen, die einen Anspruch auf Ergänzungsleistungen begründen würde.

Die Bewilligung gilt in der Regel fünf Jahre und kann widerrufen werden, wenn Mittel oder Versicherung wegfallen. Entscheidend ist also nicht, wie reich Sie sind, sondern ob Einkommen und Vermögen Ihr Leben hier verlässlich decken. Unser Leitfaden zur Aufenthaltsbewilligung B ohne Erwerbstätigkeit geht die Nachweise durch, die Kantone verlangen.

Nicht-EU-Rentner: Mittel auf Lebenszeit und echte Beziehungen

Nicht-EU-Bürger, einschliesslich Britinnen und Briten, die seit 2021 einreisen, können sich nach Art. 28 AIG in der Schweiz zur Ruhe setzen, wenn sie mindestens 55 Jahre alt sind, besondere persönliche Beziehungen zur Schweiz haben, nirgends mehr erwerbstätig sind und über ausreichende Mittel verfügen (SEM-Weisungen AIG §5.3).

Der finanzielle Massstab ist derselbe wie bei EU-Rentnern, über dem Niveau der Ergänzungsleistungen, mit einer Zusatzbedingung: Die Mittel müssen dauerhaft, auf Lebenszeit, verfügbar sein. Ein grosses Vermögen ersetzt die Beziehungen nicht, und Liegenschaftsbesitz oder geschäftliche Beziehungen in der Schweiz gelten für sich allein nicht als solche Beziehung. Der Kanton entscheidet nach Ermessen, und das SEM muss zustimmen. Siehe Als Rentner in die Schweiz auswandern.

Der Weg über fiskalische Interessen: was Kantone erwarten

Nicht-EU-Bürger unter 55 oder ohne besondere Beziehungen prüfen meist die Bewilligung aus wichtigen kantonalen fiskalischen Interessen (Art. 30 Abs. 1 Bst. b AIG; Art. 32 VZAE). Sie verlegen Ihren Lebensmittelpunkt in die Schweiz, verbringen den Grossteil Ihrer Zeit hier und arbeiten nicht in der Schweiz (eine Tätigkeit im Ausland ist erlaubt).

Massgebend ist hier nicht Ihr Vermögen, sondern die Steuer, die der Kanton von Ihnen erwartet. Nur wenige Kantone publizieren ihre Erwartungen:

Bitte verstehen Sie diese Zahlen als Erwartungen, nicht als Preise. Die Bewilligung beruht auf einer Kann-Bestimmung mit weitem Ermessen: Der Kanton wägt sein fiskalisches Interesse ab, das SEM muss jedem Fall zustimmen (Art. 5 Bst. e ZV-EJPD), und eine Bewilligung kann auch verweigert werden, wenn die Zahlen erreicht sind. Andere Kantone entscheiden im Einzelfall; publizierte Werte haben wir auf ihren offiziellen Websites nicht gefunden, daher ist bei Beträgen aus dem Internet Vorsicht geboten. Mehr dazu in Wohnsitz in der Schweiz für finanziell unabhängige Nicht-EU-Bürger.

Pauschal-Minima sind Bemessungsgrundlagen, keine Vermögensanforderungen

Die am häufigsten falsch zitierte Zahl ist CHF 435'000. Sie ist die minimale Bemessungsgrundlage der direkten Bundessteuer bei der Aufwandbesteuerung für 2026 (Art. 14 Abs. 3 Bst. a DBG): der Betrag, auf dem die Bundessteuer berechnet wird, nicht die geschuldete Steuer und keine Vermögensschwelle. Die Kantone setzen eigene Mindestbemessungen fest, zum Beispiel CHF 426'357 in Genf für 2026, CHF 415'000 in der Waadt, CHF 250'000 im Wallis und CHF 500'000 in Zug.

Die tatsächliche Bemessung ist der höchste dieser Werte: Ihre weltweiten Lebenshaltungskosten, das Minimum, das Siebenfache des jährlichen Mietzinses oder Eigenmietwerts und eine Kontrollrechnung bestimmter Einkünfte aus Schweizer Quelle. Die Pauschalbesteuerung ist ein Steuerregime, keine Bewilligung: EU-Bürger können sie mit ihrer Freizügigkeitsbewilligung kombinieren, und bei Nicht-EU-Bürgern ist sie oft Teil eines Gesuchs aus fiskalischen Interessen (in der Waadt ist die unterzeichnete Pauschalvereinbarung ein verlangtes Dokument). Die vollständige Tabelle finden Sie in Pauschalbesteuerung nach Kanton.

Und ein Golden Visa oder ein Investitionsweg?

Die Schweiz hat kein Golden Visa. Weder das AIG noch seine Verordnung kennt einen Zulassungsgrund, der auf einem Investitionsbetrag beruht, und Beträge wie «CHF 250'000» oder «CHF 1 Million», die im Internet kursieren, stehen nicht im Bundesrecht. Der Kauf einer Liegenschaft gibt keinen Anspruch auf eine Aufenthaltsbewilligung. Selbständigerwerbende aus Nicht-EU-Staaten können ein Gesuch nach Art. 19 AIG stellen, doch dort geht es um den wirtschaftlichen Nutzen der Tätigkeit, und eine gesetzliche Mindestinvestition gibt es auch hier nicht. Unser Leitfaden zum Golden Visa vertieft das Thema.

Laufende Kosten, die Sie einplanen sollten

Über die Bewilligungsprüfung hinaus sind einige wiederkehrende Kosten gesetzlich festgelegt und gehören ins Budget:

• Die Krankenversicherung ist für alle Einwohner obligatorisch, innert drei Monaten nach der Anmeldung.
• AHV-Beiträge für Nichterwerbstätige: CHF 530 bis CHF 26'500 pro Jahr im Jahr 2026, berechnet auf dem Vermögen plus dem 20-fachen jährlichen Renteneinkommen, bis 65.
• Die Vermögenssteuer Ihres Kantons, bei ordentlicher Besteuerung oder nach der kantonalen Methode der Pauschalbesteuerung; siehe Vermögenssteuer in der Schweiz nach Kanton.

Wie wir Sie unterstützen

Wir gehen von Ihrer Staatsangehörigkeit, Ihrem Alter, Ihren Beziehungen und Einkommensquellen aus, bestimmen den Weg, der wirklich passt, und sagen Ihnen offen, was jeder Kanton voraussichtlich erwartet. Unser Eignungscheck ist der schnellste Weg zu einer ersten Einschätzung.

Dieser Leitfaden enthält allgemeine Informationen, Stand 30. September 2026; für Ihre eigene Situation braucht es einen Steuerruling oder eine individuelle Beratung.