Wohnsitz Genf: Pauschalbesteuerung & Umzug (2026)

Genf hält an der Pauschalbesteuerung fest und gehört zu den wenigen Kantonen, die dazu klare Zahlen veröffentlichen. 2026 beträgt das kantonale Minimum CHF 426'357, ein Zuschlag von 10 % ersetzt die Vermögenssteuer, und die offiziellen Genfer Dokumente nennen CHF 750'000 als Aufwandsgrundlage für Nicht-EU-Bürger, die aus fiskalischen Interessen zugelassen werden.

Eckdaten

Genf im Überblick

Genf ist ein kleiner, französischsprachiger Kanton an der Westspitze des Genfersees und fast vollständig von Frankreich umgeben. Die Stadt beherbergt zahlreiche internationale Organisationen, eine grosse Banken- und Rohstoffhandelsbranche und einen internationalen Flughafen, der nur eine kurze Fahrt vom Zentrum entfernt liegt. Für viele Familien gibt genau diese Mischung den Ausschlag: eine internationale Bevölkerung, Direktflüge und ein Alltag auf Französisch.

Ausserhalb der Stadt wird es rasch ruhiger: die Seegemeinden am linken Ufer Richtung Cologny und am rechten Ufer Richtung Bellevue und Versoix, dazu die Rebberge und Dörfer der Genfer Landschaft.

Pauschalbesteuerung in Genf

Genf wendet die bundesrechtlichen Regeln zur Besteuerung nach dem Aufwand an. Sie dürfen nicht Schweizer Staatsangehörige sein, müssen erstmals oder nach mindestens zehn Jahren Abwesenheit in der Schweiz steuerpflichtig werden und dürfen in der Schweiz keiner Erwerbstätigkeit nachgehen. Beide Ehegatten müssen die Voraussetzungen erfüllen.

Grundlage sind Ihre weltweiten Lebenshaltungskosten, mindestens aber der höchste der folgenden Werte: das kantonale Minimum, das Siebenfache des jährlichen Mietzinses oder Eigenmietwerts und eine Kontrollrechnung auf bestimmten Einkünften aus schweizerischen Quellen und DBA-entlasteten Einkünften. Für die Kantons- und Gemeindesteuer liegt das Minimum 2026 bei CHF 426'357. Die direkte Bundessteuer wird separat auf mindestens CHF 435'000 berechnet.

Genf erhebt bei pauschal besteuerten Personen keine separate Vermögenssteuer, sondern schlägt 10 % auf die Bemessungsgrundlage auf. Da die Steuern selbst zu den Lebenshaltungskosten zählen, arbeitet der Kanton mit einer Hochrechnung (Gross-up) und veröffentlicht Berechnungsbeispiele.

Nicht-EU-Bürger. Für Personen ausserhalb der EU/EFTA, die eine Bewilligung aus wichtigen fiskalischen Interessen benötigen, hält das offizielle Genfer Dokument fest, dass das erhebliche fiskalische Interesse im Kanton einer Aufwandsgrundlage von CHF 750'000 entspricht. Für die Kantonssteuer kommt der Zuschlag von 10 % hinzu; für die Bundessteuer beträgt die Grundlage CHF 750'000. Die Bewilligung bleibt ein Ermessensentscheid und muss zudem vom Staatssekretariat für Migration (SEM) genehmigt werden.

Das Gesuch. Sie reichen bei der Ankunft, parallel zum Migrationsverfahren, ein schriftliches Gesuch bei der kantonalen Steuerverwaltung ein. Dazu gehören ein Schreiben, das Ihre Situation beschreibt und bestätigt, dass Sie in der Schweiz nicht erwerbstätig sein werden, ein Vorschlag für den Pauschalbetrag, eine Kopie Ihres Mietvertrags oder der Liegenschaftsbewertung sowie ein Formular zum Lebensaufwand. Mehr dazu in unserem Ratgeber zur Pauschalbesteuerung nach Kanton.

Erbschafts- und Schenkungssteuer

Ehegatten und eingetragene Partner sind in allen Kantonen von der Erbschafts- und Schenkungssteuer befreit, direkte Nachkommen in den meisten, auch in Genf. Genf kennt jedoch eine wichtige Ausnahme: Die Befreiung für Ehegatten und Nachkommen gilt nicht, wenn die verstorbene oder schenkende Person in einer der letzten drei rechtskräftigen Veranlagungen vor dem Tod oder der Schenkung nach dem Aufwand besteuert wurde. Das sollten Sie frühzeitig einplanen.

Immobilien

EU/EFTA-Bürger mit Wohnsitz in der Schweiz sowie Nicht-EU-Bürger mit Ausweis C können frei kaufen. Nicht-EU-Bürger mit Ausweis B dürfen ohne Bewilligung nach Lex Koller (BewG) eine Hauptwohnung an ihrem tatsächlichen Wohnort erwerben. Wohneigentum begründet keinen Anspruch auf eine Aufenthaltsbewilligung. Eine Vernehmlassung von 2026 schlägt strengere Regeln für Käufer aus Nicht-EU-Staaten vor; es handelt sich um einen Vorschlag, nicht um geltendes Recht. Genf erhebt eine Handänderungssteuer. Planen Sie diese ein und lassen Sie sich den aktuellen Satz vom Notariat bestätigen.

Leben in Genf

Familien wägen meist die Seegemeinden am linken Ufer (Cologny, Vandœuvres, Collonge-Bellerive) gegen das rechte Ufer Richtung Genthod und Versoix ab, oder sie entscheiden sich für die Stadt selbst, wo vieles zu Fuss erreichbar ist. Neben der öffentlichen Schule auf Französisch gibt es im Kanton mehrere internationale Schulen. Viele vergleichen Genf zudem mit dem Nachbarkanton: Unser Ratgeber Genf oder Waadt stellt die beiden nebeneinander, und die besten Kantone für vermögende Familien bietet einen breiteren Vergleich.

Wie wir Sie unterstützen

Wir arbeiten von Genf aus, gemeinsam mit der Ark Fiduciaire SA, und können das Gesuch um Pauschalbesteuerung hier für Sie übernehmen: das Dossier zum Lebensaufwand vorbereiten, die Bemessungsgrundlage modellieren und die Schritte bei Steuerverwaltung und Migrationsbehörde aufeinander abstimmen. Wenn Sie Genf in Betracht ziehen, beginnen Sie mit unserem Eignungscheck oder lesen Sie mehr über unsere Begleitung bei der Pauschalbesteuerung.

Diese Seite enthält allgemeine Informationen mit Stand 30. September 2026; für Ihre persönliche Situation braucht es ein Steuerruling und eine individuelle Beratung.