Kann ich von Dubai in die Schweiz ziehen, ohne zu arbeiten?

Ja, wenn der Kanton und das Staatssekretariat für Migration (SEM) zustimmen. Nicht-EU-Angehörige, darunter Staatsangehörige der Golfstaaten und die meisten dort lebenden Expats, nutzen in der Regel den Rentnerweg (ab 55 Jahren, besondere Beziehungen zur Schweiz) oder die Bewilligung aus wichtigen kantonalen fiskalischen Interessen. Beide liegen im Ermessen der Behörden.

Gibt es in der Schweiz ein Golden Visa für Investoren aus den Golfstaaten?

Eine Bewilligung gegen eine Investition oder einen Immobilienkauf wird nicht erteilt. Wohneigentum in der Schweiz gibt keinen Anspruch auf eine Aufenthaltsbewilligung, und eine grosse Spende allein gilt nicht als kulturelles Interesse. Am nächsten kommt der Weg über fiskalische Interessen, der von den Steuern abhängt, die Sie im Kanton bezahlen werden.

Ich bin Europäer, lebe aber in Dubai. Welche Regeln gelten für mich?

Über den Bewilligungsweg entscheidet Ihre Staatsangehörigkeit, nicht Ihr heutiger Wohnort. EU/EFTA-Angehörige nutzen die Personenfreizügigkeit; Briten und andere Nicht-EU-Angehörige die Wege nach dem AIG. Steuerliche Ansässigkeit und Wegzugsregeln hängen dagegen von Ihrem Wohnort und Ihrer persönlichen Vorgeschichte ab.

Kann meine Familie mit mir in die Schweiz kommen?

Ehegatten und ledige Kinder unter 18 Jahren von Personen mit Ausweis B können eine Bewilligung erhalten, wenn die Familie zusammenwohnt, über eine angemessene Wohnung verfügt und nicht auf Sozialhilfe oder Ergänzungsleistungen angewiesen ist. Für den Ehegatten gilt eine Anforderung an die Landessprache am Wohnort; anfangs genügt die Anmeldung zu einem Sprachkurs.

Kann ich mit einem Nicht-EU-Ausweis B in der Schweiz ein Eigenheim kaufen?

Ja, ein Hauptwohnsitz am tatsächlichen Wohnsitz in der Schweiz braucht keine Bewilligung nach Lex Koller. Ferienwohnungen und Renditeliegenschaften sind eingeschränkt. Ein Reformvorschlag von 2026 würde von Nicht-EU-Angehörigen selbst für den Hauptwohnsitz eine Bewilligung verlangen; geltendes Recht ist das noch nicht.

Aus Dubai und den Golfstaaten in die Schweiz (2026)

Familien mit Wohnsitz in den VAE und den übrigen Golfstaaten können sich in der Schweiz niederlassen, ohne hier zu arbeiten, meist über eine Ermessensbewilligung für Rentner oder für Personen, die einem Kanton wichtige fiskalische Interessen bringen. Weil Bewilligung und Steuerlösung gemeinsam ausgehandelt werden, planen Sie den Umzug am besten als ein einziges Projekt, lange bevor der Umzugswagen bestellt ist.

Das Wichtigste in Kürze (Stand September 2026)

Die Staatsangehörigkeit bestimmt den Weg: Nicht-EU-Angehörige nutzen die Regeln des AIG; in den Golfstaaten lebende EU/EFTA-Angehörige die Personenfreizügigkeit.

Nicht-EU-Wege ohne Erwerbstätigkeit: Rentnerbewilligung (Art. 28 AIG, ab 55, besondere Beziehungen) oder wichtige fiskalische Interessen (Art. 30 Abs. 1 Bst. b AIG, Art. 32 VZAE).

Für beide Wege ist die Zustimmung des SEM zwingend; der Kanton hat ein weites Ermessen.

Genf veröffentlicht für fiskalische Interessen einen Richtwert von CHF 750'000 (Aufwandbemessungsgrundlage für Drittstaatsangehörige).

Schweizer Pauschalbesteuerung: bundesrechtliche Mindestbemessungsgrundlage CHF 435'000 für 2026.

Wohneigentum in der Schweiz gibt keinen Anspruch auf eine Aufenthaltsbewilligung.

Warum Menschen aus den Golfstaaten die Schweiz prüfen

Die VAE erheben keine Einkommenssteuer auf natürliche Personen. Ein Umzug in die Schweiz dient deshalb selten dazu, weniger Steuern zu bezahlen. Meist geht es um Familie, Schulen, Sicherheit, Jahreszeiten und die Nähe zu europäischen Geschäfts- und Familiennetzwerken. Dank des kantonalen Systems können Sie zwischen französisch-, deutsch- und italienischsprachigen Regionen, Städten und Bergorten wählen, mit veröffentlichten und berechenbaren Steuerregeln.

Der Bewilligungsweg für Nicht-EU-Angehörige

Staatsangehörige der Golfstaaten und die meisten dort lebenden asiatischen, amerikanischen oder britischen Expats stellen ihr Gesuch als Drittstaatsangehörige. Wenn Sie in der Schweiz nicht arbeiten wollen, gibt es zwei Hauptwege.

	Rentnerweg	Weg über fiskalische Interessen
Rechtsgrundlage	Art. 28 AIG, Art. 25 VZAE	Art. 30 Abs. 1 Bst. b AIG, Art. 32 VZAE
Alter	Ab 55 Jahren	Keine Altersvoraussetzung
Beziehungen	Besondere persönliche Beziehungen zur Schweiz (Immobilien oder Geschäftsbeziehungen genügen nicht)	Lebensmittelpunkt muss in die Schweiz verlegt werden, mit dem grössten Teil Ihrer Zeit hier
Erwerbstätigkeit	Keine, weder in der Schweiz noch im Ausland (Verwaltung des eigenen Vermögens erlaubt)	Nur im Ausland, dazu Verwaltung des eigenen Vermögens
Entscheid	Kanton, danach SEM	Kanton, danach SEM

Beim Weg über fiskalische Interessen wägt der Kanton die Steuern, die Sie bezahlen werden, gegen die Interessen und den Ruf der Schweiz ab. Genf veröffentlicht einen Richtwert von CHF 750'000 als Aufwandbemessungsgrundlage für Drittstaatsangehörige. Die Waadt verlangt im Bewilligungsdossier eine unterzeichnete Pauschalbesteuerungsvereinbarung mit ihrer Steuerverwaltung. Die meisten anderen Kantone nennen keine Zahl.

Die Schweiz erteilt keinen Aufenthalt gegen eine Investition oder einen Immobilienkauf. Unser Ratgeber zur Frage, ob es ein Schweizer Golden Visa gibt, erklärt, was es stattdessen gibt, und der Ratgeber zum Aufenthalt für finanziell unabhängige Nicht-EU-Angehörige behandelt beide Wege ausführlich.

In den Golfstaaten lebende EU/EFTA-Angehörige nutzen stattdessen die Personenfreizügigkeit: ausreichende Mittel, volle Kranken- und Unfallversicherung, kein Kontingent.

Steuerliches Zusammenspiel

Zuzug aus einem Land ohne Einkommenssteuer

Da die VAE keine Einkommenssteuer auf natürliche Personen erheben, betreffen die Fragen beim Wegzug meist Ihr Unternehmen, weitere Staatsangehörigkeiten und frühere Wohnsitze. Für Unternehmen gilt in den VAE eine Unternehmenssteuer von 9 % über AED 375'000, und natürliche Personen mit einem Geschäftsumsatz von über AED 1 Million fallen ebenfalls darunter. Behalten Sie nach dem Umzug ein Unternehmen am Golf, verdienen dessen Führung und Ihre Rolle darin besondere Aufmerksamkeit, denn eine Erwerbstätigkeit in der Schweiz schliesst die Pauschalbesteuerung aus.

Haben Sie eine weitere Staatsangehörigkeit oder lebten Sie früher anderswo (etwa in Grossbritannien oder den USA), können die Regeln dieses Landes Sie weiterhin erfassen. Wir stimmen uns mit den Beratern dort ab.

Schweizer Möglichkeiten

Der Weg über fiskalische Interessen ist eng mit der Besteuerung nach dem Aufwand (Pauschalbesteuerung, französisch «forfait fiscal») verknüpft: Genf drückt seinen Richtwert als Aufwandbemessungsgrundlage aus, und die Waadt verlangt die unterzeichnete Vereinbarung im Bewilligungsdossier. Bei der Pauschalbesteuerung werden Sie auf Ihre weltweiten Lebenshaltungskosten besteuert statt auf Einkommen und Vermögen. Die bundesrechtliche Mindestbemessungsgrundlage beträgt CHF 435'000 für 2026; jeder Kanton legt sein eigenes Minimum fest, und die Bemessungsgrundlage muss zudem mindestens das Siebenfache Ihres jährlichen Mietzinses oder Mietwerts betragen. Beide Ehegatten müssen die Voraussetzungen erfüllen, und keiner darf in der Schweiz arbeiten. Der Betrag wird vor oder bei der Ankunft mit dem Kanton vereinbart. Unser Ratgeber zum Umzug aus den VAE und den Golfstaaten zeigt die Schritte in ihrer Reihenfolge.

Praktisches zum Ankommen

Anmeldung: Melden Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach der Einreise bei Ihrer Gemeinde an.
Krankenversicherung: Die obligatorische Krankenversicherung (KVG) muss innerhalb von 3 Monaten nach der Anmeldung abgeschlossen werden.
Familie: Ehegatten und ledige Kinder unter 18 Jahren können einer Person mit Ausweis B nachziehen, sofern Wohnung und finanzielle Selbständigkeit gegeben sind. Der Ehegatte muss Kenntnisse der Landessprache am Wohnort nachweisen oder zu einem Kurs angemeldet sein.
Autos: Fahrzeuge, die Sie mindestens 6 Monate benutzt haben, können als Übersiedlungsgut zollfrei eingeführt werden und sind von der Automobilsteuer von 4 % befreit.
Schulen: Aufnahme und freie Plätze unterscheiden sich je nach Schule und Region; siehe unseren Ratgeber zu internationalen Schulen.
Immobilien: Nicht-EU-Angehörige mit Ausweis B dürfen einen Hauptwohnsitz am tatsächlichen Wohnsitz in der Schweiz ohne Bewilligung nach Lex Koller kaufen; Ferienwohnungen bleiben bewilligungs- und kontingentspflichtig nach Lex Koller. Ein Reformvorschlag von 2026 würde dies ändern; es ist ein Vorschlag, kein geltendes Recht.

Häufige Fehler

Ein Visum zum Festpreis erwarten. Beide Wege liegen im Ermessen der Behörden, und das SEM hat das letzte Wort.
Eine Immobilie kaufen, um den Aufenthalt zu «sichern». Sie gibt keinen Anspruch auf eine Bewilligung und gilt nicht als besondere Beziehung.
Die Zeit in der Schweiz unterschätzen. Der Weg über fiskalische Interessen verlangt, dass Ihr Lebensmittelpunkt hier liegt.
Von der Schweiz aus eine operative Rolle in einem Unternehmen am Golf behalten. Arbeit, die hier ausgeübt wird, schliesst die Pauschalbesteuerung aus, auch wenn sie im Ausland bezahlt wird.

So unterstützen wir Sie

Wir helfen Ihnen bei der Wahl des Kantons, bereiten das Pauschalbesteuerungs-Ruling und das Bewilligungsdossier gemeinsam vor und planen den praktischen Umzug, von den Schulen bis zur Krankenversicherung. Beginnen Sie mit unserem kurzen Eignungscheck.

Diese Seite enthält allgemeine Informationen mit Stand 30. September 2026. Sie ist keine Steuer- oder Rechtsberatung; für Ihre konkrete Situation braucht es ein Ruling und eine individuelle Beratung.